Drømmetomt med spektakulær utsikt på Skrim ? Din mulighet til et naturparadis!

Unik mulighet i hjertet av Skrim! Denne sjeldne tomten gir deg fantastisk utsikt over naturskjønne omgivelser, og byr på et rolig bakteppe for din drømmehytte. Eiendommen er tomt 2 i Fjellsterlia hyttefeltet og en svært attraktiv hjørnetomt. Omringet av frodig natur og rene vann, er dette stedet for deg som setter pris på frisk luft, naturopplevelser og fred. Skrim-fjellene rett i nærheten gir deg endeløse muligheter for vandring, skiturer og rekreasjon. Ikke vent - skap ditt eget paradis på dette unike stedet!

Fjellseterveien 3648 Passebekk

Se kartskisse i FINN.no-annonse for veibeskrivelse. Det vil bli skiltet med Z-Eiendom visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Skrim byr på flotte turopplevelser både sommer og vinter. Sommerstid er det idylliske badevann, gode fiskemuligheter (med fiskekort) og mye bær og sopp å finne.

Terrenget er hovedsakelig lett kupert, men tilbyr også krevende fjellpartier for den som måtte ønske det. Det er et omfattende merket løypenett, både sommer og vinter, hvor ca. 90 km, skiløyper kjøres opp med to-spors-løypemaskin eller snøscooter. Vintrene er snøsikre på Skrim, og løypenettet er blant de beste i Kongsberg. Løypene er en del av det regionale løypenettet som forbinder Vestfold med Hardangervidda. Turistforeningen har flere hytter innover i fjellområdet og det er fine utfluktsmuligheter til f.eks. "Styggemann" som er et kjent utsiktspunkt.

Fra Skrim er det ca. 40 minutters kjørevei til golfbane og skisenteret i Kongsberg. Således er det ikke problematisk når de yngste søker mere fart og spenning enn de flotte oppkjørte løypene i Skrimfjella kan by på. Alpinløypene i Kongsberg byr for øvrig på turer av varierende vanskelighetsgrad, slik at de fleste vil finne utfordringer som passer for alder, kondisjon eller dagsform. Alpinbakker finnes og så i Bergerbakken (Hvittingfoss) som nås på ca. 30 minutters biltur.

Klikk deg inn på VisitSkrim sin youtube kanal for flotte videoer, både sommer som vinter! Se for øvrig mer informasjon på www.visitskrim.no.

Link (kopieres til nettleser): https://www.youtube.com/channel/UCaaMM-bGEJjO5yrq-2s3mZw

Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil i prospektet.

Hyttetomt Selveier

På egen eiendom. For øvrig gjelder kommunale/lokale bestemmelser for parkering i terreng/nærområde.

Areal: 800 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomtene selges uten byggeklausul, slik at kjøper står fritt til å velge hytteleverandør/byggmester.

Alle tomtene får helårsvei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense.

Andreas Nilsen Tonje Kristin Røed

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Fritidsbebyggelse,Nåværende // Kommuneplan (22.06.2022)

Eiendommen ligger i område som reguleres av Id 343R, Omholtfjell (11.03.2009), reguleringsformål; Privat vei, Fritidsbebyggelse.

Eiendommen eller del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre plan og bygningslov.

Eiendommen eller del av eiendommen ligger ikke innenfor et område med nedlagt midlertidig forbud mot tiltak.

Det er ikke igangsatt planleggingsarbeider på et område som berører/inkluderer eiendommen.

Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen.

Alle opplysninger fra Kongsberg kommune.

Kommunen opplyser om at det er ikke registrert bygninger på eiendommen.

825 000,-

825 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 20 620,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 825 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 33 962,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 858 962,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler, på meglers klientkonto, senest på siste virkedag før overtagelsen finner sted.

Formuesverdi : 720 000,-

Ingen gebyrer registrert på eiendommen.

Årskort Skrimveien/Digerhaugveien p.t. kr. 2.300,-

Brøyting internveier/gårdsplass, p.t. kr. 4.050,-

Skrim vann og avløp (gjelder kun kloakk) p.t. kr. 5.312,- (egen aksjepost som kan gi utbytte ved overskudd)

Privat vannforsyning, p.t.ca. kr. 300,-

Frivillig løypekjøring.

Skrim hytteeierforening (frivillig) kr 350,-

Ligningsverdi dersom eiendommen benyttes som primærbolig:720 000,-

Ligningsverdi dersom boligen benyttes som sekundærbolig: ,-

Oppgitte beløp er innhentet fra Skatt sør og er senest kjente verdi som er pr. inntektsåret 2020.

Eiendommen er ikke konsesjons- eller odelsbelagt.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Opptjente renter utover 1/2 R, tilfaller selger.

Tilrettelegging (Kr.16 950)

Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.585)

Garantiforsikringspremie (Kr.3 100)

Provisjon (kr. 43 750)

Z Eiendom as formidler Boligkjøperforsikring Fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Egenandel kr 4 000,- påløper i tvistesaker. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold til tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar kostnadsrefusjon fra Help.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke i handelen, med mindre det klart fremgår av prospektet hvilke hvitevarer som medfølger.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Z Eiendom as setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i Sparebank1 Sørøst-Norge. Kontakt din megler om dette.

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

Heftelser som skal følge eiendommen:

1879/900027-1/26  Erklæring/avtale  

29.07.1879 

Grensegangssak

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1908/900087-1/26  Erklæring/avtale  

03.11.1908 

Grensegangssak

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1935/900130-1/26  Erklæring/avtale  

07.05.1935 

Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1935/900130-2/26  Bestemmelse om veg  

07.05.1935 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:12  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:13  

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1947/1655-3/26  Bestemmelse om gjerde  

22.12.1947 

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1961/2456-1/26  Jordskifte  

23.12.1961 

Grensegangssak

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1962/375-1/26  Skjønn  

22.02.1962 

Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1998/3892-265/26   ** Diverse påtegning  

25.08.1998 

Ny rettighetshaver:

STATKRAFT SF 962986277

2005/3625-3/26   ** Diverse påtegning  

24.06.2005 

Ny rettighetshaver:

STATKRAFT ENERGI AS

 

1965/276-1/26  Jordskifte  

05.02.1965 

Grensegangssak

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1996/5872-1/26  Erklæring/avtale  

20.11.1996 

Rett til oppføring av telemast og hytte i forbindelse med drift og anlegg av mobiltelefonsystemene GSM og NMT.

Med flere bestemmelser

Rettighetshaver

TELENOR MOBIL AS, 964094659

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2000/116-3/26  Best. om adkomstrett  

10.01.2000 

rettighetshaver:Knr:0604 Gnr:42 Bnr:5 Fnr:11 F  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:74 F  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2000/4540-3/26  Best. om adkomstrett  

14.09.2000 

rettighetshaver:Knr:0604 Gnr:42 Bnr:5 Fnr:1 F  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2001/4520-3/26  Best. om adkomstrett  

06.09.2001 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:17  

Bestemmelse om vannrett

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2002/6479-1/26  Fredningsvedtak  

28.11.2002 

FORSKRIFT OM VERNEPLAN FOR SKRIM

FREDNING AV SKRIMFJELLA NATURRESERVAT

IFLG. KONGELIG RESOLUSJON AV 08.11.2002

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2002/6480-1/26  Fredningsvedtak  

28.11.2002 

FORSKRIFT OM VERNEPLAN FOR SKRIM

VERN AV SKRIMFJELLA LANDSKAPSVERNOMRÅDE

IFLG. KONGELIG RESOLUSJON AV 08.11.2002

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2009/8226-6/200   ** Diverse påtegning  

07.01.2009 

Endringer i forskrift 08.11.2002 nr.1283

 

2003/2167-2/26  Best. om adkomstrett  

02.05.2003 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:68  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2003/2168-2/26  Best. om adkomstrett  

02.05.2003 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:67  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2003/6370-3/26  Best. om adkomstrett  

06.11.2003 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:66  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2004/1892-2/26  Best. om adkomstrett  

02.04.2004 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:70  

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2004/1896-2/26  Bestemmelse om veg  

02.04.2004 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:69  

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2004/1928-2/26  Best. om adkomstrett  

05.04.2004 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:65  

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2005/2666-1/26  Bestemmelse om veg  

13.05.2005 

BESTEMMELSE OM ANLEGG OG BRUK AV SVARTTJERNVEIEN FOR GNR. 42 BNR. 8 OG NÅVÆRENDE OG FREMTIDIGE HYTTEEIERE

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2005/2667-1/26  Bestemmelse om veg  

13.05.2005 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:4  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:8  

BESTEMMELSE OM ANLEGG OG BRUK AV MIDDAGSLIVEIEN

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2005/2668-1/26  Bestemmelse om veg  

13.05.2005 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:8  

BESTEMMELSE OM FREMFØRING OG BRUK AV DAMVEIEN

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2005/5432-2/26  Best. om adkomstrett  

15.09.2005 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:71  

Bestemmelse om parkering

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2008/569209-1/200  Best. om vann/kloakkledn.  

10.07.2008 

Rettighetshaver:SKRIM VANN OG AVLØPSSELSKAP AS

Org.nr: 992352655

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2008/601781-2/200  Jordskifte  

22.07.2008 

Sak: 0600-2005-0017 Støleelven

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2009/8226-5/200  Fredningsvedtak  

07.01.2009 

Forskrift om verneplan for skog

Skrim og Sauheradfjella naturreservat iflg. kongelig resolusjon av 19.12.2008

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/428607-1/200  Jordskifte  

15.05.2015 

Grensegangsak 0600-2003-0019 Skrimfjella landskapsvernområde

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/1031887-1/200  Bestemmelse om veg  

21.09.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:151  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:152  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:153  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:154  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:155  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/1031887-2/200  Bestemmelse om vannledning  

21.09.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:151  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:152  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:153  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:154  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:155  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/1031887-3/200  Bestemmelse om kloakkledning  

21.09.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:151  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:152  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:153  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:154  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:155  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2018/1724404-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

21.12.2018 21:00 

Rettighetshaver:GLITRE ENERGI NETT AS  

Org.nr: 981915550

Rettighetshaver:GLITRE NETT AS  

Org.nr: 982974011

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2023/259988-1/200   ** Endring ved fusjon  

10.03.2023 21:00 

Fra:GLITRE ENERGI NETT AS  

Org.nr: 981915550

Til:GLITRE NETT AS  

Org.nr: 982974011

 

2019/219916-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

21.02.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:230 F  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/425430-1/200  Bestemmelse om veg  

10.04.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:228  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/425430-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

10.04.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:228  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/757465-1/200  Bestemmelse om veg  

02.07.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:227  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:229  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/757465-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

02.07.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:227  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:229  

Overført fra: 3006-42/5

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 3006-42/5, 3006-42/225

Rettigheter i eiendomsrett

2019/1480181-1/200  Bestemmelse om veg  

10.12.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:246  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:247  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:248  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:249  

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 3006-42/5, 3006-42/225

Rettigheter i eiendomsrett

2019/1480181-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

10.12.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:246  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:247  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:248  

rettighetshaver:Knr:3006 Gnr:42 Bnr:249  

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen selges med de tinglyste heftelser/servitutter som påhviler eiendommen. Det vil kun være selgers eventuelle pengeheftelser som vil bli slettet. Kjøper bekrefter å være kjent med og aksepterer at øvrige heftelser/servitutter vil bli stående på eiendommen. Det er kjøpers ansvar å sørge for at hans bankforbindelse blir gjort kjent med disse forhold og at kjøpers eventuelle lån for kjøp av eiendommen, er gitt på disse vilkår.

Vi må vite på forhånd om du kommer ved annonsert fellesvisning og ber deg ta kontakt i god tid før annonsert tidspunkt for å avtale visning på angitt dag. Bruk "visningspåmelding" i FINN-annonsen for påmelding. Husk å bestille salgsoppgaver digitalt så er du godt forberedt. Visninger hvor det ikke er påmeldte senest 2 timer før annonsert visning, vil ikke bli avholdt.

Avklares i forbindelse med budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(Hvitvaskingloven) er megler forpliktet til å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres, kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere «mistenkelig transaksjoner» til Økokrim. Med «mistenkelige transaksjon» menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldene mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Z Eiendom AS

Postboks 55

3106 Nøtterøy

Foretaksregistrert org.nr.: 982832632