Kongsberg/Skrim syd - 12 solrike eiertomter. 7 solgt
Skrim Syd
Prisantydning 725 000 , -
Boligtype: | Hyttetomt |
P-ROM: | 0 |
BRA: | 0 m² |
Soverom: | 0 |
Byggeår: | 0 |
Tomtareal: | 1134 m² |
Ansvarlig megler
Arnfinn H. Sørhaug

Adresse
Skrim Syd
3648 Passebekk
Adkomst
Se vedlagte kartutsnitt i prospekt.
Beliggenhet
Alle tomtene ligger ca. 560 meter over havet på Skrim Syd i Kongsberg kommune, i et flott naturterreng
som egner seg til både sommer- som vinteraktiviteter.
Området er kjent for sine gode løypeforhold og sitt gode miljø. Skrim er høyt beliggende og således
ganske snøsikkert. Noen av de høyeste toppene er over tregrensen. Det er flere vann i området. Her kan
man ta seg en forfriskende dukkert (fortrinnsvis på sommeren) eller man kan prøve fiskelykken.
Fra Skrim er det kort avstand til golfbane og skisenteret i Kongsberg. Således er det ikke problematisk,
når de yngste søker mere fart og spenning enn de flott oppkjørte løypene kan by på.
På ca. 1 times biltur, kan man være på sitt fritidsparadis, dersom man er bosatt i en av Vestfold byene.
Se mer informasjon på www.visitskrim.no eller se filmen "En vinterdag på Skrim" ved å klippe ut og lime
inn i nettleser: http://www.visitskrim.no/index.php/nyheter
Se for øvrig vedlagte hytteprofil i prospekt.
Nærområdet
Link til kart over tomtene (klipp ut linken og lim inn i ny nettleser):
https://plankompaniet.maps.arcgis.com/apps/View/index.html?appid=e52a0db537c94735aaa4f8e37bc15d21
Med gps-funksjon kan man lett finne tomtene i terrenget. Trykk sirkel-symbol under +/- -knapp (zoom) for
å aktivere gps- funksjon. Trykk på tomtene i kartet for nærmere info om hver enkelt. God tur!
Type, eierform og byggeår
Hyttetomt Selveier
Antall rom
Antall rom: 1
Standard
Prosjektet består av selveiet hyttetomter som leveres med "høystandard" (helårsvann, strøm, kloakk og
helårsvei).
Tomt B0 - SOLGT
Tomt B1 - SOLGT
Tomt B2 - SOLGT
Tomt B4 - SOLGT
Tomt B5 - SOLGT
Tomt B6 - SOLGT
Tomt B7 - Matrikkel pt ikke tildelt
Areal 1 231 kvm.
Kr. 750 000,-
Tomt B8 - Matrikkel pt ikke tildelt
Areal 1 429 kvm.
Kr. 775 000,-
Tomt B11 - SOLGT
Tomt B12 - Matrikkel pt ikke tildelt
Areal 1 185 kvm.
Kr. 835 000,-
Oppmålingsforretning, tomteareal og matrikkel er tinglyst på tomtene.
Kjøper er kjent med at egenerklæring om konsesjonsfrihet (grønn egenerklæring) må godkjennes av
Kongsberg kommune da eiendommen er ubebygd fritidseiendom.
Se for øvrig kartutsnitt og situasjonsplan som er vedlagt i prospekt.
Se for øvrig vedlagte løs prisliste i prospekt eller finnannonse med finnkode 239948227 for ajour prisliste
med solgte tomter.
Parkering
Parkering på egen eiendom.
Areal og eierform
Areal: 1 134 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Tomtene selges uten byggeklausul, slik at kjøper velger fritt hytte fra egen leverandør.
Alle tomtene får helårsvann, strøm, kloakk og helårsvei til tomtegrense. Dette er inkludert i kjøpesum.
Eier
Finnerud Gård i Sandsvær ved Ragnhild Gudrun Vikesland.
Vei, vann og avløp
Årsavgift til Skrim Hytteservice ca. kr. 2 000,- pr. år.
Sommer- og vintervedlikehold av internveier og vannleveranse ca. kr. 4 500,- pr. år.
Årsavgift kloakk Skrim Vann- og Avløpsselskap ca. kr. 5 000,- pr. år.
Medlemsskap i Skrim Hytteforening kr. 500,- pr. år (frivillig).
Løypeavgift kr. 500,- (frivillig).
Reguleringsplan
I Reguleringsplan 343R Skrim-Omholtfjell, vedtatt og ikrafttredelse 11.03.2009, ligger eiendommen i
område avsatt til fritidsbebyggelse.
I kommuneplanens arealdel 2013-2025, vedtatt og ikrafttredelse 12.11.2014, ligger eiendommen i
område avsatt til fritidsbebyggelse nåværende.
Tinglyste rettigheter og servitutter
Det kan være tinglyste avtaler og tinglyste heftelser på hovedbølet som følger tomtene.
Tinglyste avtaler og tinglyste heftelser er pt. ikke innhentet av megler.
Eiendommen selges med de tinglyste heftelser/servitutter som påhviler eiendommen. Det vil kun være
selgers eventuelle pengeheftelser som vil bli slettet. Kjøper bekrefter å være kjent med og aksepterer at
øvrige heftelser/servitutter vil bli stående på eiendommen. Det er kjøpers ansvar å sørge for at hans
bankforbindelse blir gjort kjent med disse forhold og at kjøpers eventuelle lån for kjøp av eiendommen, er
gitt på disse vilkår.
Prisantydning
725 000,- - 835 000,-
Beregnet totalkostnad
725 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
18 120,- (2,5% dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 725 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
19 342,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
744 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til
prisantydning 725 000,-.
Alle tomtene får helårsvann, strøm, kloakk og helårsvei til tomtegrense og er inkludert i kjøpesum.
Betalingsbetingelser
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler, på meglers
klientkonto, senest på siste virkedag før overtagelsen finner sted.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers
klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Opptjente renter utover 1/2 R, tilfaller
selger.
Meglers vederlag (betales av selger):
Markedsføringspakke, jfr oppdraget (Kr.3 950)
Kommunale opplysninger (Kr.2 950)
Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.525)
Hytteavisen.no (Kr.1 350)
Fellesannonse 200917 (Kr.2 600)
Pantattest selger (Kr.387)
Totalt kr. (Kr.11 762)
Boligkjøperforsikring
Z Eiendom as formidler Boligkjøperforsikring Fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforikring som
gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de
neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon
om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper
eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av
avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold til tilknyttet til våningshuset
som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar
kostnadsrefusjon fra Help.
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Oppmålingsforretning, tomteareal og matrikkel er tinglyst på tomtene B0 og B1.
Det er pt. ikke avholdt oppmålingsforretning på tomtene B6, B7, B8, B9, B10, B11 og B12.
Opplyst tomteareal for tomtene B6, B7, B9 og B10 er et beregnet areal.
Opplyst tomteareal for tomtene B8, B11 og B12 er et antatt areal.
Oppmålingsforretning på tomtene B6, B7, B8, B9, B10, B11 og B12 er ikke avholdt og mindre justeringer
vil derfor kunne forekomme.
Arealer er gitt av selger.
'Finn.no: Visningstekst'
Hvis ikke tidspunkt for fellesvisning fremkommer i annonsen eller du ønsker annet tidspunkt, ber vi deg
kontakte megler for å avtale visningstidpunkt.
Vi må vite på forhånd om du kommer ved annonsert fellesvisning og ber deg ta kontakt i god tid før
annonsert tidspunkt for avtale visning på angitt dag. Bruk "visningspåmelding" i finn-annonsen
påmelding. Dette gjør vi for å unngå spredning av smitte ved at for mange er på visningen samtidig. Husk
å bestille salgsoppgaver digitalt så er du godt forberedt. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil
ikke bli avholdt. NB: Dersom du er i risikogruppen, ber vi deg kontakte megler.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud
elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av
BankID.
Finansiering
Z Eiendom as setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i Sparebank1
Sørøst-Norge. Kontakt din megler om dette.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Lov om hvitvasking
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(Hvitvaskingloven) er megler forpliktet til å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres, kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere «mistenkelig transaksjoner» til Økokrim. Med «mistenkelige transaksjon» menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldene mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.
Oppdragsansvarlig
Z Eiendom AS
Postboks 55
3106 Nøtterøy
Foretaksregistrert orgnr: 988024082
Laster kart..